Что такое токенизация RWA и почему она важна для торгового финансирования

Токенизация реальных активов (RWA) — это процесс представления прав собственности на физические активы — недвижимость, сырьевые товары, дебиторскую задолженность — в виде цифровых токенов на блокчейне. Каждый токен обеспечен юридически исполнимым требованием на базовый актив, что делает его программируемым, передаваемым и совместимым с другими ончейн-инструментами.

По прогнозам Boston Consulting Group, глобальный рынок токенизации RWA достигнет $16 трлн к 2030 году. Привлекательность очевидна: активы, которые ранее были неликвидными, трудно дробимыми и дорогими в передаче, теперь могут перемещаться со скоростью интернета.

Для торгового финансирования последствия трансформационны. Малые и средние импортёры Казахстана держат значительный капитал в недвижимости, но этот капитал фактически заморожен. Традиционные банки требуют длительных процессов оценки, бумажной документации и недель обработки, прежде чем недвижимость может служить залогом для торгового кредита.

Streem решает эту проблему, токенизируя обременения на недвижимость в правовом поле МФЦА. Недвижимость импортёра не продаётся — вместо этого регистрируется цифровое обременение и представляется в виде токена. Этот токен служит обеспечением для выпуска торговых кредитов, деноминированных в USDC — стейблкоине, привязанном к доллару.

Весь цикл — от регистрации залога до выдачи кредита и оплаты поставщику — может быть завершён за часы, а не недели. Платежи производителям в Китае и Вьетнаме маршрутизируются через Visa B2B Connect, рассчитываясь за минуты вместо 3–5 дней, типичных для SWIFT-переводов.

Что делает эту модель особенно мощной — это механизм погашения. По мере продажи импортированных товаров внутри страны, выручка возвращается через Цифровой тенге — цифровую валюту центрального банка Казахстана — и API открытого банкинга. Долг обслуживается автоматически в реальном времени, создавая непрерывный цикл ликвидности.

Регуляторная песочница МФЦА обеспечивает правовую инфраструктуру для работы этой модели. Токенизированные обременения признаются обязательными залоговыми инструментами, а грядущий режим PMS (Providing Money Services) в 2026 году устанавливает лицензионный фреймворк для платёжных сервисов нового поколения.

Токенизация RWA — это не теоретическая концепция. Это операционная инфраструктура, которая снижает стоимость торгового финансирования примерно на 40%, сокращает время расчётов с дней до минут и даёт казахстанским импортёрам покупательную способность для конкуренции на равных с глобальными игроками.